Плиты для постройки дома

Преимущества железобетонных панелей

В индустрии строительства выделяют два основных типа таких конструкций.

1. Из отдельных элементов на заводе создают сборные дома. Они, в свою очередь, состоят из следующих элементов:
   • основ лестничных проёмов;
   • колонн;
   • ригелей.

   Для последующего монтажа готовые элементы доставляются на территорию стройплощадки. Но в таком случае каждое предприятие устанавливает определённые стандарты. Потому выбор возможных форм весьма ограничен.

2. На месте строительства возводятся монолитные здания. Обычно используют бетонную готовую смесь, выбирая ту или иную марку материала. Перед этим готовят специальный проект, стараются следовать формам, изначально выбранным заказчиком.
   

   

   Частный сектор от этого особенно выигрывает. Множество достоинств делает этот вариант весьма популярным:

   1. Нагрузка и этажность не имеют значения, изделия выдерживают любые условия эксплуатации;
   2. Архитектурные формы могут быть любыми, даже самыми невероятными;
   3. По расположению элементов, конфигурации никаких ограничений нет.

   Вместе с перекрытиями используют съёмную опалубку, если речь идёт о производстве монолитного железобетонного каркаса. Опалубка устанавливается ещё до того, как начинаются основные работы. После этого всё заливают бетоном. Именно благодаря такой технологии во многом строительство отнимает гораздо меньше времени, чем в других случаях.

Что касается материала стен, то для каркаса он никакого значения не имеет. Допустимы любые виды:

• пенобетонные;
• навесные;
• кирпичные.

  

Такие здания будут отлично вписываться в любые ландшафтные особенности и архитектуру, находящуюся вокруг дома. Владельцы домов могут в таком случае позволить себе создавать необычную планировку, этому способствует гибкость, которой обладает такой каркас.

Пустотелые блоки из этого материала появились на рынке сравнительно недавно, но уже приобрели большую популярность. Цена их остаётся весьма доступной. Такие конструкции по-настоящему универсальны, в Европе в секторе жилищного строительства привыкли строить именно из этой основы, таких домов там до 30 процентов.

Многие здания на основе таких блоков можно строить в самостоятельном режиме, благодаря относительной простоте возведения конструкций. При своих крупных размерах блоки будут отличаться друг от друга, но разница максимум составит до 2 мм. За счёт этого времени на строительство вообще тратится меньше.

Можно отметить и ещё несколько моментов:

1. Небольшая толщина стен, потому разные виды конструкций становятся ещё более лёгкими. При этом теплоизоляционные, прочностные характеристики не ухудшаются.
2. А ещё лёгкость присутствует в отделке стен как внутри, так и снаружи.
3. Дополнительных работ перед тем, как проводить малярные работы, не требуется. Легко укладывать всевозможные инженерные коммуникации.
4. Если возникает такая необходимость, то легко провести и перепланировку, детали конструкций вполне это допускают.

   

5. Чтобы придать дополнительную прочность, можно всегда провести армирование. Панельный дом, например, такую возможность даст далеко не всегда.

Это тоже один из популярных вариантов. Каркасный дом на основе монолитных блоков получил более широкое распространение, но и плиты используются довольно часто. Ведь они тоже позволят возвести здание менее чем за полгода. Работы можно не прерывать даже на зимний период. И легко всё сделать своими руками. Плиты просто подвозят на строительную площадку, монтируют, а затем добавляют следующую партию.

Можно сказать, что строение из плит и дома из железобетонных панелей – это почти одно и то же. Главное – обеспечить прочную и надёжную герметизацию для швов между элементами, иначе нельзя будет добиться качественного результата. Сейчас выпускается довольно много материалов, помогающих решить эту задачу. В некоторых случаях подойдут те же герметики, которыми заделывают трещины.

С целью защиты дома от теплопотерь можно создать утепленные плитные фундаменты своими руками — пошаговая инструкция и чертежи помогут реализовать такую задачу в сжатые сроки. Любая железобетонная монолитная плита включает в себя несколько слоев, а при наличии утепляющих элементов их количество возрастает. Чтобы получить требуемое качество, важно правильно создавать каждый уровень.

На начальном этапе производится подготовка основания. Параметры котлована должны соответствовать размерам постройки и быть больше на 1 м. На выделенном участке снимается слой плодородной почвы, а по краям котлована фиксируются дренажные трубы, которые будут отводить поверхностные воды.

Дальше высыпается чистый песок средней фракции слоем в 20-30 см. Для его трамбовки используется виброплита. Поверх насыпается щебень равномерным слоем с последующей трамбовкой. Еще на подготовительном этапе следует установить все инженерные системы.

Бетонная подготовка

По периметру углубления устанавливаются опалубка из досок толщиной 40 мм или фанеры с параметрами 18-21 мм. Высота конструкции определяется с учетом толщины оставшихся слоев. По краям опалубки удобно отслеживать уровень бетонного раствора, поэтому лучше использовать обрезную доску. На гравийную подушку помещается бетон слоем 100 мм.

Гидроизоляция

Поскольку монолитная плита фундамента под частный дом заглублена в почву, ее нужно покрывать слоем гидроизоляции. Для этих целей применяют обмазочную и рулонную изоляцию. Основание нужно очистить от пыли, а потом пропитать керосином или растворителем. При фиксации рулона его можно выпускать за пределы на 10-15 см.

Утепление

В качестве утепляющего материала для фундамента применяют экструдированный пенополистирол с повышенной плотностью. Этот слой должен обладать толщиной 10-15 см. Точные параметры зависят от условий эксплуатации.

Армирование

Роль армирующего элемента выполняет ребристая арматура класса AIII диаметром 12-14 мм. Ее укладывают вдоль и поперек, соблюдая шаг 15-30 см. Параметры армирования определяются отдельными расчетами. В процессе армирования создается клетка.

Заливка бетоном

Параметры плиты могут меняться в зависимости от разных факторов и варьироваться от 20 до 50 см. Заливать ее нужно бетонным раствором марки В30 за 1 прием, исключая появление вертикальных швов.

Уход за бетоном

Строительство плитного фундамента требует правильного ухода за бетоном после его заливки. Чтобы сырье хорошо затвердело, нужно поддерживать влажность в пределах 90-100% и температуру 5ºС. Заливку лучше проводить в теплую погоду при 20ºС.

Последующий уход заключается в бережном обращении с плитой для защиты от повреждений. После укладки бетон закрывается пеленкой или слоем брезента, что необходимо для защиты от прямых солнечных лучей и ветра.

Демонтаж опалубки для ФБС производится после набора бетоном 70% от заводской прочности. Точный термин определяется окружающей температурой.

Многие жители мегаполисов согласны переехать в пригород, но при этом не согласны отказаться от комфорта. Одной из составляющей житейского удобства является дом. А так как люди привыкли уже к своим типичным домам, то большинство хотят построить дом из бетонных панелей своими руками прямо на участке.

Однако такое удовольствие – дело не из легких. Нужен настоящий профессиональный подход. Поэтому для тех, кто решил основательно построить себе такой загородный дом, рассмотрим, какие виды материалов применяют, и как в общем выглядит технология его возведения.

Такие дома, как правило, строятся недалеко от места производства ЖБИ, когда стоимость их доставки не превышает расходы на сами материалы. Кроме того, перед планировкой дома необходимо удостовериться, что поставщик предоставляет изделия необходимых габаритов и свойств в заданном количестве, соответствующих ГОСТу. В противном случае, необходимо составлять проект дома, исходя из того, что имеется у производителя в наличии.

По конструктивным признакам изделия разделяются на следующие виды:

• Наружные для стен.
• Внутренние для стен-перегородок.
• Перекрытия.
• Фундаментные.

Кроме того, осуществляя строительство домов, используют такие элементы ЖБИ, как:

• Площадки для лестниц.
• Лестничные марши.
• Дверные и оконные перемычки.
• Блоки для вентиляции и проч.

Вид панели	Свойства
Наружные

Наружные элементы для строительства дома выполняются в модификациях от 1-го до 3-х слоев. При этом внутренний слой представляет тепло- и шумоизолирующий материал.

Внешняя часть всегда выполняется в виде железобетонной конструкции. Порой толщина доходит до 500 мм.

Наружные изделия по назначению разделяются на:

Нормативы изготовления наружных элементов заданы требованиями ГОСТ 11024-84.

Для их производства применяется бетон марок М25 – М150 и выше.

Внутренние Дома из железобетона оснащаются и внутренними перегородками. Это стены внутри помещений, не выходящие наружу.

Они разделяются на:

• Несущие (на этот тип может опираться перекрытия и балки дома).
• Ненесущие.

Изготовление плит подчиняется требованиям ГОСТ 12504-80 – толщина не менее 60 мм, обязательно должны быть армированы и иметь однослойную структуру.

При этом ненесущие элементыдопустимо изготавливать на основе альтернативных материалов, например, гипсобетона.

Перекрытия Согласно требованиям ГОСТ 9561-91, ГОСТ 26434-85 межэтажные бетонные изделия в пустотелом варианте изготовления (с цилиндрическими полостями) изготавливаются толщиной 220 мм.

Если плита для перекрытия сплошная, ее толщина может иметь меньшее значение – 120-160 мм.

Длина и ширина могут быть любыми, однако нужно учитывать, чтобы по краям плита ложилась ровно на несущие элементы конструкции дома.

Фундамент Дом из железобетонных элементов в виду своей большой массы должен иметь основательный фундамент.

Для этих целей заводы по производству ЖБИ делают специальные фундаментные подушки и блоки.

Они укладываются с учетом глубины промерзания грунта по всем правилах технологии формирования фундамента для тяжелых сооружений.

Строим дома из железобетонных панелей БЭНПАН в Москве и Московской области

Оптимальное сочетание таких компонентов, как арматура и бетон с усиленной прочностью, позволили этому материалу заслужить звание одного из главных конструктивных решений современности.

1. Если верить содержанию ГОСТа, то бетоном следует называть материал искусственного происхождения, каменистой формы. Прочность и свойства улучшаются только за счёт правильного подбора комбинаций между различными добавками, водой и вяжущими компонентами. После смешивания основа твердеет, и получается готовое изделие.
2. Низколегированная сталь – вот из чего производят арматуру. Деталям придают рифленость, используют горячекатаный метод. Это способствует улучшению сцепления с самим бетоном.

Такое строительство допускает использование железобетонных изделий практически на любом этапе. А алмазные круги помогут осуществить демонтаж, если это необходимо.

Компания Тепло Дома предлагает услуги по строительству жилья из такого материала как железобетонные панели с применением технологии БЭНПАН . Что представляет собой такая технология, как строятся дома из железобетонных панелей, сколько будет стоить жилье — об этом и многом другом рассказывается в представленном материале.

Если возникнут какие-то вопросы, Вы всегда можете задать их менеджеру нашей компании.

Обратите внимание! Расчёты стоимости, приведенные в этой статье, сделаны на примере дома 180 кв.м. с внутренним интерьером Савоярди 250. Фундамент строения – свайно-ростверковый, крыша – металлопрофиль или металлочерепица. Стандартный комплект инженерных работ – электричество, водопровод, септик, канализация, отопление, кондиционирование и так далее.

• Сроки возведения жилья. Уже через 4 месяца Ваш новый дом будет готов.
• Высокие теплоизоляционные свойства. Показатель сопротивления теплопередаче у панелей БЭНПАН равен 3,05 м²•°С/Вт. Чтобы Вы понимали, норма для Москвы и области – 2,99 м²•°С/Вт. На графиках ниже Вы можете увидеть сравнение теплоизоляционных качеств стен из железобетонных панелей и из других популярных на сегодняшний день материалов.
• Сравнительно недорогой фундамент.
• Материал, из которого изготавливаются панели, соответствует санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.
• Панели изготавливаются из фибробетона класса B30. Данный материал имеет высокую степень прочности. Стоит отметить, что железобетонные панели БЭНПАН способны выдержать более 200 циклов «заморозка/разморозка».
• Коробка из панелей БЭНПАН готова к финишной отделке сразу же после установки.

Этап работ	Цена тыс. руб.
Фундамент	703
Крыша	955
Коробка	2404
Отделка	1260
Инженерка	913
ВСЕГО	6235
Полезная площадь	154 кв.м.
Стоимость за 1 кв.м	34

Из таблицы видно, что стоимость дома из железобетонных панелей БЭНПАН площадью 180 кв.м составляет 6 235 000 рублей . В случае совершения заказа в компании Тепло Дома каждый этап строительства обсуждается в индивидуальном порядке на стадии проектирования.

Что касается выбора архитектурных решений, то здесь жёстких ограничений немного: не удастся возвести разве что радиусные стены, сложные многогранники, башенки. Однако для удешевления и ускорения строительства крайне желательно упростить конфигурацию дома, отказавшись от эркеров, непрямых углов, балконов (хотя устроить лоджию в целом несложно). Впрочем, панельные стены допускается комбинировать с кладочными — и тогда можно позволить себе любые архитектурные изыски.

Специфика сборно-монолитного панельного строительства заключается в том, что проектная документация включает чертежи каждой панели, а также сборочные схемы сборки.

Конструкторов панельных домов очень немного, и в основном они занимаются проектированием промышленных и многоэтажных жилых зданий. С одной стороны, это положительно сказывается на качестве работ и соблюдении строительных норм. С другой — и проект, и изготовление панелей по индивидуальным чертежам обходятся дорого. Снизить стоимость 1 м 2 панельного малоэтажного жилья можно при крупносерийном строительстве, но для него пока нет экономических условий.

Как правило, панели сразу ставят в проектное положение на фундаменте поверх подстилающего слоя раствора и закрепляют с помощью временных опор (подкосов). Все стеновые панели одного этажа монтируют в течение одного-двух дней.

Для связи стеновых элементов служат стальные тросовые петли, расположенные с шагом 400–500 мм по вертикали. В них вставляют вертикальную арматуру. Швы между панелями герметизируют поэтапно. Сначала собирают опалубку и заполняют стыковочные узлы этажа (контур внутреннего несущего слоя панелей) тяжёлым бетоном.

Монтаж панелей требует привлечения мощной техники (автокрана грузоподъ-ёмностью до 120 т) и бригады опытных рабочих из четырёх–шести человек

Окончательная герметизация швов осуществляется после сборки коробки дома. На этом этапе уплотняют зазоры по контуру утеплителя полосами минеральной ваты или полиуретановой пеной. В завершение зачеканивают швы в наружном железобетонном слое — здесь используют жгут из вспененного полиэтилена и герметик для межпанельных швов, который можно окрасить в цвет фасада или (в углах) декорировать плиткой.

При малоэтажном строительстве ширина межпанельных швов значительно меньше, чем при высотном и составляет всего 20–25 мм.

Средний слой состоит из утеплителя — плит экструзионного пенополистирола (ЭППС) или минеральной ваты высокой плотности с вертикальными и горизонтальными бороздками, которые обеспечивают вентиляцию материала. Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчётом и может достигать 400 мм.

В базовой комплектации обычно преду­смотрено утепление толщиной 200 мм. Даже при использовании минеральной ваты, обладающей несколько большей теплопроводностью, чем ЭППС, коэффициент сопротивления теплопередаче стены составляет при этом около 4,9 м² • ˚С/Вт. Это в полтора раза больше, чем требует СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для жилых домов на широтах Москвы.

Перекрытия

В панельном доме устраивают сборные перекрытия из многопустотных плит марок ПБ и ПК. Такая конструкция обладает хорошей несущей способностью (допускается распределённая нагрузка до 800 кг/м 2 ) и отлично изолирует воздушный шум.

С помощью плит толщиной 220 мм можно перекрыть пролёт величиной до 7 м, толщиной 265 мм — до 10 м. Стандартная ширина плиты перекрытия составляет 1,2 м. Кроме того, выпускаются плиты шириной 290, 470, 650, 830, 1010 мм.

Балконную или иные плиты с консольным опиранием либо с проёмом (например, для вентстояка или дымохода большого диаметра) изготавливают без пустот, с усилением по контуру проёма. При устройстве лестничных проемов предусматривают опорные колонны или стальные либо железобетонные разгружающие балки.

Фасадная отделка

Панельные стены можно отделать снаружи множеством способов. Если заводская отделка отсутствует, то проще всего покрыть их декоративной штукатуркой либо вывести поверхности слоем штукатурного раствора толщиной 10–20 мм, а затем покрасить фасадной краской (в принципе, если не стремиться к идеалу, то можно покрасить стены и без оштукатуривания).

Обычно для ускорения строительства наружные поверхности панелей формуют на заводе под камень или кирпич и там же окрашивают атмосферостойкой краской соответствующего цвета.

Другой способ быстрой отделки — отмыв заполнителя. Суть его в том, что в процессе производства на панель наносят специальный состав, препятствующий застыванию верхнего слоя бетона глубиной 3–5 мм. После монтажа панели незастывший слой смывается напором воды, в результате обнажается гравийная структура, обладающая декоративными качествами.

Наконец, выпускаются панели с готовой облицовкой из клинкерной или каменной плитки. После монтажа остаётся закрыть тем же материалом краевые зоны панелей и швы.

Монолитное каркасное малоэтажное строительство

Если стоит вопрос по поводу выбора между каркасом или газобетоном, то следует выбрать монолитный каркас, внутрь которого закладывается определённое количество газобетонных блоков. Специалисты в профильных организациях с этой работой справятся легко, но придётся заплатить им кругленькую сумму. Потому стоит узнать, как можно всё сделать самому, с материалами по доступной цене.

Инструкция в этом случае будет выглядеть следующим образом.

1. Сначала собирают опалубку – специальную форму. Происходит это прямо на строительной площадке. Она повторяет контуры, из которых в дальнейшем будет состоять сам монолитный дом.
2. После этого в опалубку устанавливаем каркасное изделие на основе арматуры из металла.

   

3. После этого переходят к приготовлению бетонного раствора, заливают его внутрь опалубки.
4. Она сбивается по мере того, как материал высыхает. Затем можно будет построить другие элементы.

Планировка дома

Строительство домов из рассматриваемых изделий всегда начинается с планировки. Проект такого сооружения должен быть разработан в мельчайших деталях, а габариты согласованы с поставщиком. Если это упустить это из виду, строительство дома может дорого обойтись.

Дело в том, что железобетонные изделия совершенно недопустимо обрабатывать – изменять размеры. Любое вмешательство в их структуру с целью изменения габаритов в дальнейшем приведет к образованию сколов, трещин и разрушению всего ЖБИ-изделия и дома в конечном итоге.

Особое внимание при планировке нужно обратить на следующие детали:

• Расположение и количество всех дверных и оконных элементов.
• Наличие технологических отверстий.
• Количество помещений и их геометрические параметры.
• Точное количество всех применяемых при строительстве изделий.

Таким образом, чтобы составить план на частный дом, можно воспользоваться двумя вариантами:

1. Создавать проект дома из наличия готовых изделий у поставщика.
2. Составить план, а затем искать производителя, который согласиться изготовить по индивидуальному заказу материал заданных размеров и модификаций.

Частные дома из ЖБ материала имеют и плюсы, и минусы.

К их достоинствам можно отнести:

• Быстрота возведения дома. По сути, бетонные панели – это готовые стены, которые нужно только установить и закрепить. Профессиональная бригада завершает проект частного дома средней площади под ключ за несколько недель.
• Минимальный риск бракованных ЖБИ-изделий (заводская гарантия), что означает высокие эксплуатационные качества и большой срок службы будущего сооружения.
• Подвоз на стройплощадку осуществляется по мере необходимости, что исключает ее загромождение. Это устраняет и необходимость в подготовке площадки для хранения стройматериалов.
• Материал ЖБИ-плит нейтрален по отношению к окружающей среде. Это сводит к минимуму его старение и разрушение под действием влаги, колебаний температуры и осадков. Правильно построенные загородные дома отличаются огромной долговечностью. Цена на такое сооружение окупается полностью.
• Дом не пропускает звука, не теряет быстро тепла и отличается высокой стойкостью к пожару.
• Возведение дома возможно в любое время года.
• Минимальный процент ручного труда.
• Неограниченное количество вариантов планировки.

Минусы строительства домов из ЖБИ-панелей:

• Плотные изделия при малой и средней толщине плохо удерживают тепло и звук, что требует либо дополнительной отделки, либо применения пустотелых изделий.
• Панельные дома из железобетона имеют швы, которые необходимо тщательным образом заделывать. В противном случае, в дом будет проникать с улицы холод, сырость и шум.
• ЖБ элементы для строительства дома имеют большую массу и габариты, что весьма усложняет работу, технику безопасности и все строительные манипуляции с ними. Требуется грузоподъемная техника.

Монолитное каркасное малоэтажное строительство

Чтобы провести расчет фундаментной плиты, необходимо воспользоваться услугами экспертов. На этапе проектирования следует учитывать все особенности участка. Большинство математических вычислений должны проводить специалисты, но легкие расчеты возможно выполнить самостоятельно.

Расчет толщины фундамента плита своими руками по пошаговой инструкции выполняется после тщательной оценки грунта на стройплощадке. Для этой задачи лучше пригласить специалистов с профессиональным буровым оборудованием. Они помогут определить состав и толщину слоев, найти размещение грунтовых вод и провести дальнейшие расчеты.

У каждого грунта имеется свой показатель несущей способности, который измеряется в килопаскалях (кПа). Распределенное давление от массы будущей постройки не должно превышать несущую способность плиты.

Если нужно провести армирование плит толщиной 150 мм, понадобится одноярусная вязанная сетка диаметром 12-16 мм, которую закрепляют в центральной части. Если используются конструкции на 200 мм, армированные элементы закрепляют в 2 яруса двумя сетками с шагом 200-300 мм.

Чтобы получить точные параметры, следует воспользоваться функциональными онлайн-калькуляторами.

Шведская утепленная плита отличается от других конструкций энергосберегающим эффектом. В процессе ее возведения обустраивается несъемная опалубка на базе экструдированного пенополистирола. Это снижает утечки тепла в почву и дает жильцам доступ к вмонтированной системе теплого пола.

Поскольку все коммуникации залиты в бетоне, важно заранее грамотно рассчитать их габариты и размещение. К качеству изготовления инженерных систем предъявляются особые требования, поскольку любые ошибки недопустимы. Соорудить УШП можно своими руками, но работы по проектированию лучше доверить специалистам.

Готовый проект обойдется по цене 1% от общей стоимости. Если заранее разобраться, как залить плиту в Москве, определить размеры фундаментных конструкций и позаботиться о хорошей плитке для отделки, это поможет создать качественное основание с большим сроком службы.

Почему стоит выбрать строительство дома из железобетонных панелей?

От качества её приготовления зависит пара вещей.

1. Стабильность удержания жидкого раствора.
2. Ровность сбивания опалубки определяет, как будет выглядеть сама бетонная конструкция. А ещё это помогает понять, потребуется ли последующая доработка.

Многие думают, что основа в любом случае будет испорчена, потому для приготовления опалубки можно использовать горбыль с различными параметрами. Но это не так, подобный подход приводит к появлению стыков между досками с малой плотностью, а это, в свою очередь, – к образованию зазоров. В результате понадобится выравнивать каркасный материал после того, как опалубка была сбита.

Лучше всего использовать ламинированный тип фанеры с небольшой стоимостью, отходы от пиломатериалов одного размера. Цена их будет дороже, но зато после этого можно сразу приступать к строительству.

Диаметр сечения у него составляет около 3-12 миллиметров.

Бетономешалка понадобится в любом случае, даже если человек всё делает своими руками.Потребуются следующие материалы:

• наполнитель;
• сеяный речной песок;
• М500 или М400 – цемент одной из этих групп.

Чтобы всё самостоятельно приготовить, воспользоваться необходимо следующими пропорциями: наполнитель в 3-4 частях и 4 части песка, 2 части цемента. Среднеразмерный щебень станет отличным вариантом для наполнителя.

К этому вопросу стоит относиться со всей серьёзностью, ведь он может повлиять на то, насколько долго и качественно прослужит готовое изделие. Панельный дом, к примеру, тоже полностью не защищён от этой проблемы, но там используются несколько иные решения.

Перед началом любых восстановительных работ, необходимо понять, почему именно появились трещины внутри плит бетонного дома. И только после этого следует что-то делать. Основных причин бывает несколько.

1. Конструктивного характера. Например, возникают перегрузки во время эксплуатации, недостаточно строительных материалов, ошибки при создании проектов. Это может привести к появлению серьёзных деформаций у плит, разрушению всего здания.
2. Бетонный слой может просто расслаиваться из-за наводнения или пожара, произошедшего ранее. Проводится полная реконструкция либо замена, в зависимости от тяжести повреждения.
3. Причины неконструктивного характера. Проекты часто страдают именно от этих проблем. Например, трещины возникают, когда здание подверглось усадке сразу после того, как был залит бетон. Длина таких трещин обычно не превышает 75 сантиметров, а ширина остаётся незначительной. Иногда это случается, даже если проекты были созданы согласно всем требованиям.

Последний вид причин можно легко увидеть спустя несколько недель после того, как была завершена укладка материала.

Трещины усадочного типа могут появляться как на фундаменте, так и на стенах, в том числе при строительстве частного дома. И ремонтные работы в каждом случае разные.

Сложность повреждений определяет, что именно придётся сделать. Каркасный дом предполагает использование только тех материалов, у которых достаточно высокая адгезия к основе. Достаточно часто проводят инъектирование трещин в бетоне с помощью специальных смол.

Это необходимо для того, чтобы защитить каркасный тип сооружений от дальнейшего расширения трещин.

Полистиролбетон (теплобетон) – это один из самых популярных материалов для строительства быстровозводимых домов. Согласно характеристикам, современные помещения из этого материала ничем не уступают домам из дерева и кирпича.

Полистиролбетон – композитный материал, состоящий из гранул полистирола, портландцемента с добавлением пластификатора. За счет полимерных гранул, похожих по структуре на пенопласт, создается особая легкость теплобетона.

В строительстве быстровозводимых домов полистиролбетон используют в виде стеновых панелей, плит перекрытий, блоков, перемычек и в жидком виде для строительных и отделочных работ:

1. Возведение стен и монтаж плит перекрытий. На заводах производят стеновые панели, блоки, удобные для строительства и монтажа.
2. Декоративные работы: облицовка фасадов зданий.
3. Утепление помещений: заливка перекрытий, стяжка полов, заполнение каркасов, изоляции кровель.
4. Строительство дымоходов и вентиляционных каналов.

1. Теплоизоляция. Полистиролбетон имеет низкую теплопроводность, влияющую наилучшим образом на формирование оптимального микроклимата в помещении.
2. Вес. Небольшой вес теплобетона облегчает нагрузку на фундамент. Кроме того, легкость материала позволяет экономить на дополнительных укреплениях для несущих элементов строения и дополнительных инструментах для монтажа.
3. Прочность. Полистиролбетон один из самых прочных бетонов. Поэтому конструкция дома не требует возведения армопояса и других укрепляющих элементов.
4. Огнестойкость. Теплобетон- слабогорючий материал. Полимерные гранулы не поддаются воздействию огня, так как находятся внутри цементной основы.
5. Невосприимчивость к внешним факторам. Теплобетон не поддается воздействию перепадов температур, не является благоприятной средой обитания для микроорганизмов, грибков, плесени, не гниет.

Существуя на рынке уже более 12 лет, «Композит — сити» является надежным производителем полистиролбетона Wellcon, который обладает характеристиками, наиболее удобными для быстрого строительства быстровозводимых домов под ключ.

Благодаря оптимальным характеристикам строительного материала, возведение дома занимает от нескольких часов до нескольких дней.

Мы создаем элементы для строительства по особой технологии, позволяющей смонтировать одноэтажный дом в течении 4-6 часов (коробку).

Сборка дома в стиле «Hi-tekh» производится менее чем за неделю. Построить готовый дом по проекту, который Вы так же можете заказать у нас, стало намного проще!

Строительство частного дома из ЖБИ

Подобные дома, с одной стороны возводятся быстро, с другой, тяжело, так как требуют тщательного планирования и расчета, а монтажные работы – применения спецтехники.

Монтаж осуществляется с помощью спецтехники. Поэтому нужно заранее запланировать:

• Где и как арендовать технику для подвоза плит, их погрузки, разгрузки и выполнения строительных операций.
• Кто будет выполнять основные работы. Самостоятельными силами и своими руками у частного застройщика вряд ли получится построить такой дом.
• Кто будет являться поставщиком продукции. Об этом нужно договориться еще на стадии начала создания проекта дома.

Этапы строительства

Строительство любого дома начинается с разметки. Но в данном случае, нужно также учесть место на участке, где будет размещаться техника и складироваться стеновые бетонные изделия для строительства дома.

В общем, строительство дома ведется по следующим этапам:

1. Когда разметка выполнена и все нюансы учтены, начинается подготовка фундамента. Основание устанавливается ниже глубины промерзания грунта. Для средней полосы это порядка 150-140 см. Фундамент может быть монолитным ленточным и обязательно хорошо армированным, а может – изготовлена из блоков и подушек.
2. Когда траншея готова и по дну отсыпана песчано-щебеночным слоем, изготавливается опалубка и армирующий каркас из рифленого прутка толщиной 10-12 мм. Заливка осуществляется бетонным раствором достаточной прочности. Марка бетона должна быть не ниже М250. Как вариант, после рытья траншеи в нее опускают бетонные подушки, на которые устанавливают фундаментные блоки.
3. Следующий этап – монтаж панелей и перекрытий. Строительство выполняется с помощью автокрана и профессиональной бригады монтажников, также требуется бетономешалка для изготовления раствора для заделки швов и сварочный аппарат для соединения перекрытий по армирующему каркасу.
4. Монтаж кровли. Ограничений на материалы по кровле нет. Ее можно изготовить по любой технологии, применяемой для домов из кирпича, блоков или дерева. Каркас для крыши может быть и деревянным, и железным.

Кстати, нередко загородные дома строят с плоской крышей из перекрытий, надежно защищая ее слоем жидкой кровли (по типу проекта «дом-куб»).

1. Отделка выполняется по завершении строительства. В разных случаях может потребоваться разные материалы. Все зависит от возможностей и потребностей хозяев, а также от необходимости изолировать дом от холода, шума и сырости. Дом можно штукатурить, красить, белить, отделывать искусственным камнем, сайдингом и прочими материалами.

Итак, строительство дома из бетонных панелей своими руками вполне возможно, если есть четкая инструкция, надежный поставщик качественных материалов и настоящие профессионалы, умеющие делать подобные сооружения. Фото и видео в этой статье показывают, из каких основных этапов состоит стройка бетонно-панельных сооружений, и с какими трудностями предстоит столкнуться застройщику.

Почему стоит выбрать строительство дома из железобетонных панелей?

Размеры железобетонных плит бывают разными: ширина до 7 метров, а высота до 3,05 м.

Стоит отметить, что производитель предусматривает условия для монтажа вентилируемого фасада. Также в железобетонных панелях БЭНПАН имеются не просто проемы, а уже вставленные окна и двери.

Внутренняя сторона идеально гладкая и полностью готова под финишную отделку.

Все это в совокупности дает возможность в кратчайшие сроки возвести комфортное, надежное и уютное жилье. Обратившись по вопросу строительства в компанию Тепло Дома, Вы можете начать праздновать новоселье уже спустя 3-4 месяца после оформления заказа.

В общем, если Вы желаете построить дом из железобетонных панелей под ключ, то выбор данной технологии и нашей компании – это верное решение.

А теперь, давайте рассмотрим этапы строительства дома из железобетонных панелей. И начнем мы с фундамента. Благодаря особой технологии БЭНПАН толщина стен жилья не превышает 270 мм. А это очень важно. И речь идет даже не о сохранении полезной площади. О чем же тогда? О затратах на фундамент. Они существенно ниже, чем, к примеру, при строительстве кирпичного дома или жилья из газобетона.

Чтобы возвести частный дом из железобетонных панелей вполне хватит свайно-ростверкового фундамента. Все работы могут быть выполнены Компанией Тепло Дома в течение 3-5 недель. Стоимость фундамента под ключ зависит от площади. Предположим, что мы возводим двухэтажное жилье 180 кв. м. (далее все расчеты будут указываться, исходя из данной площади жилья). Цена свайно-ростверкового фундамента под дом из железобетонных панелей составит около 700 000 рублей.

Важно! Хотелось бы сообщить, что у компании Тепло Дома есть проекты домов из железобетонных панелей. В случае совершения заказа, проект, смету, расчеты, графики и другую документацию Вы получите совершенно бесплатно.

Дачный дом из железобетонных панелей можно построить в рекордные сроки. А все благодаря закладным деталям для монтажа, которые устанавливаются еще на заводе производителем панелей БЭНПАН . Дом собирается как конструктор. С использованием необходимых знаний и специализированной техники коробка будет готова уже через 1-2 недели. Что касается стоимости всех работ, связанных с конструированием коробки, а также используемых материалов, то она составляет 2 404 000 рублей.

Строительство частных домов из железобетонных панелей, а точнее возведение коробки потребует:

• Проект и расчеты.
• Бригаду опытных строителей.
• Автокран для подачи панелей БЭНПАН .
• Бетономешалку для заделки швов.
• Сварочный аппарат для связки элементов конструкции.

Буквально через 2 недели можно будет приступать к следующему этапу строительства.

Стоит отметить, что кровля дома из железобетонных панелей не отличается от крыш жилья, выполненного из любого другого материала. Компания Тепло Дома может сделать любую крышу по Вашему желанию:

• Односкатную.
• Двускатную.
• Шатровую.
• Вальмовую.
• Мансардную.
• Купольную.
• И др.

Также могут использоваться различные кровельные материалы: профнастил, металлочерепица, ондулин, гибкая черепица и др.

Основные этапы работы:

• Делается стропильная нога.
• На стропила выкладывается гидробарьер.
• Поверх прибивается контробрешетка.
• К контробрешетке прибивается обрешетка.
• Устанавливается кровельное покрытие.
• Производится утепление крыши.

У специалистов компании Тепло Дома данный этап работ займет от 3 до 5 недель. Стоимость кровли для дома из ЖБИ панелей составляет около 950 000 рублей. Все зависит от выбранных материалов.

Компания Тепло Дома при реализации работ по внутренней отделке использует следующую схему:

• В качестве основного материала выбрана гипсокартоновая плита.
• Стены и потолок обшиваются в два слоя.
• Все помещение изнутри тщательно шпаклюется.
• Происходит оклейка армирующей тканью.
• Затем следует окраска укрывистой краской.

Почему наша компания использует именно такую технологию? Здесь все просто: гипсокартон позволяет реализовать даже самую смелую дизайнерскую идею. Армирующий слой существенно облегчает крепление небольших элементов интерьера на стены. Как Вы понимаете, прикрепить, к примеру, картину на стену из гипсокартона, довольно проблематично.

Такую внутреннюю отделку легко перекрашивать. Можно обойтись своими силами. Если стены запачкались, они легко моются обычной влажной тряпкой. Вы желаете, чтобы Ваш интерьер прослужил Вам долгие годы? Компания Тепло Дома может построить дом из железобетонных панелей и выполнить все наружные и внутренние работы.

Стоимость отделки составляет 1 260 000 рублей. Стоит отметить, что из этих денег 730 000 рублей — на материалы, а 530 000 рублей – это стоимость работы.

Инженерные работы

Проведение инженерных работ – неотъемлемая часть строительства любого жилья, будь-то загородный дом для круглогодичного проживания, дача или коммерческое здание. Горячая вода, холодная вода, электрика, канализация, отопление – все это нужно человеку для комфортной жизни. Компания Тепло Дома выполняет полный спектр инженерных работ при строительстве дома из железобетонных панелей БЭНПАН . Все делается под ключ. Каждый вид работ обсуждается на этапе проектирования.

Стоимость «инженерки» для дома 180 кв.м. составляет 913 000 рублей. Если Вы желаете узнать, что сюда входит, свяжитесь с менеджером нашей компании. Сделать это можно прямо сейчас.

Размеры и классификация

Можно выделить несколько разновидностей блоков. Например, в зависимости от прочности на сжатие. В этом случае марки блоков варьируются в пределах от 50 до 300. Вторая классификация основана на способности переносить воздействие низких температур, не меняя своих характеристик. Это свойство позволяет делить изделия на марки от F15 до F200. Во всех инструкциях написано, что для строительства зданий необходимо использовать минимум марку 75, а то и более высокую.