Крыша с холодным чердаком: благоприятный режим для теплоизоляции

Конструкция с холодным чердаком ↑

Температурно-влажностный режим холодного чердачного помещения должен быть равен или самое большее на 4 °С выше по сравнению с расчетной температурой воздуха снаружи. То есть пространство на самом деле – холодное (неотапливаемое).

В конструкции холодного чердака воздух из вентканалов попадет непосредственно в атмосферу. Чтобы уменьшить количество участков пересечения крыши с рулонным ковром, в пределах секций каналы объединяют с помощью вентиляционных коробов. Подобная организация естественной вентиляции позволяет поддерживать в пространстве чердака нормальную температуру и влажность. В подобных условиях можно избежать выпадания конденсата и образования инея на нижней поверхности панелей кровли.

https://www.youtube.com/watch?v=Cd7jmQtYwQc

Нарушение температурного и влажностного режима чревато увлажнением теплоизоляции и конструкций, и как следствие – потеря прочностных и утеплительных свойств, нарушение несущей конструкции вплоть до ее обрушения.

Часть 2. Методы борьбы с протечками крыш домов в зимнее время.

Рис. 1 Причина образования протечек в зимние время года 1 – Снег 2 – Кровельный отлив 3 – Водосточный желоб 4 – Ледовый покров 5 – Вода (образовывается в следствии воздействия тепла кровли) 6 – Фальцевая стыковка листа желоба и картин кровли (наиболее вероятное место протечки) 7 – Стена дома

Как видно из представленного выше рисунка, атмосферные осадки, выпавшие на
крышу и превратившиеся со временем в ледовую доску 4 и слой поверхностного
снега 1 служат неплохим теплоизолятором.С внутренней стороны крыши, обычно
расположен чердак или мансардное помещение. Зайдя на чердак
зимой, можно обнаружить, что температура данного помещения находиться выше
нулевой отметки, а в некоторых случаях (например когда на чердаке проложены
отопительные коммуникации без качественной теплоизоляции, либо недостаточная
теплоизоляция с отапливаемыми помещениями) на чердаке откровенно
жарко.

Именно эти две причины приводят к тому, что под ледовой доской 4
образуется слой воды, растаявшей от взаимодействия тепла кровли.
Не редка ситуация, когда вода находится под небольшим
давлением (в следствии воздействия веса снежно-ледового покрова). Естественно,
что жидкость, да еще и под давлением находит “слабое место” кровельного покрытия,
просачивается сквозь фальцы и протекает к мирным жителям, разрушая потолки,
портя обои и другое имущество.

С возникновением воды вроде разобрались, перейдем к методам борьбы с данным
явлением.

1. Самый простой способ – это механическая очистка крыши.
   Как правило для этого достаточно подать заявку в жилконтору или заключить
   договор с одной из многочисленных компаний, занимающихся чисткой крыш.
   Обязательно проконтролируйте, чтобы в ходе чистки были прочищены
   желоба! именно здесь скапливается вода.
   После прочистки желобов вода, образовавшаяся в следствии
   воздействия тепла крыши стечет в водосточную трубу или замерзнет, соответственно
   протекать в квартиру будет нечему.
   Еще раз хочу обратить внимание на необходимость заключения договора (как
   с компанией, так и с частными лицами) в случае, если вы решили прибегнуть
   к услугам специалистов, не имеющих отношение к обслуживанию Вашего дома.
   Договор в обязательном порядке должен содержать
   пункт, по которому исполнитель несет полную материальную ответственность
   за причиненный в ходе производства работ ущерб. Ведь порчу кровли вы можете
   заметить лишь весной, а “работники” к этому времени будут уже далеко.
   При отсутствии договора (или что еще хуже – отсутствии координат рабочих)
   обращение в судебные инстанции окажется проблематичным. Организация,
   обслуживающая Ваш дом, также скорее всего откажет в ремонте. Так что
   устранять последствие неаккуратной чистки Вам придется за свои деньги.
2. Более сложный, правильный, но и затратный, а иногда и технически не возможный
   способ это устранение причин образования воды.
   Данный способ подразумевает понижения температуры чердачного помещения.
   После понижения температуры подкровельного пространства, вода
   под ледовой доской замерзнет, а протечки прекратятся.
   Начнем с выявления проблемных мест.
   Поднявшись на чердак, произведите его осмотр и попытайтесь выявить
   причину возникновения высокой температуры данного помещения.
   Как правило вы столкнетесь с одним из следующих случаев:
   1. Коммуникации, проложенные на чердаке,
      имеют не достаточную теплоизоляцию. Проще говоря, трубы с горячей водой
      выступают в роли батарей отопления.
      В этом случает вам достаточно их утеплить –
      завернуть трубы теплоизоляцией. В качестве теплоизоляции можно выбрать
      мин. вату или утеплитель основанный на вспененном полеостероле.
      С выбором утеплителя трудностей возникнуть не должно,
      в магазинах этого добра полно, на любой вкус и размер.
   2. Не достаточное утепление отапливаемых помещений, граничащих с
      чердаком. Как правило это потолки квартир верхних этажей.
      В данном случае
      наиболее простое решение – укладка на пол чердака мин. ваты и засыпка
      керамзитом.
      Хуже дело обстоит у жителей мансардных помещений, им можно порекомендовать
      использование антиобледенительных систем, либо обработку кровли солью (этот метод
      борьбы с льдом будет описан ниже).
   3. Чердачное помещение недостаточно проветривается. Если на чердаке есть
      выход на крышу, или окна, откройте их, для охлаждения чердачного помещения.

      
      ВНИМАНИЕ! ОТКРЫВАЯ ОКНА, СЛЕДИТЕ, ЧТО БЫ НА ЧЕРДАК НЕ ЛЕТЕЛ СНЕГ! НЕ ЗАБЫВАЙТЕ
      ТАКЖЕ ПРО ТО, ЧТО ПРИ НЕДОСТАТОЧНОЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ПОТОЛКОВ КВАРТИР, ВОЗМОЖНО
      ВОЗНИКНОВЕНИЕ КОНДЕНСАТА. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА КОММУНИКАЦИИ, ПРОЛОЖЕННЫЕ ПО
      ЧЕРДАКУ, ЕСЛИ ОНИ НЕ ИМЕЮТ УТЕПЛЕНИЯ, В СИЛЬНЫЕ МОРОЗЫ ВОЗМОЖНО ЗАМЕРЗАНИЕ
      И ВЫХОД ИЗ СТРОЯ ТРУБ.
      

1. Обработка кровли солью (или другими реагентами).
   Данный метод применялся для “размораживания”
   водосточных воронок и борьбы с сосульками в особо “запущенных” случаях.
   Суть метода заключается в обильном посыпании желоба солью. Особо тщательно
   необходимо обрабатывать желоба в местах примыкания к водосточным
   воронкам (Рис.2, область, обозначенная п.4), именно здесь обычно скапливается
   максимальное количество льда и воды.

   Рис. 2 Обработка водосточного желоба солью 1 – Кровельный отлив 2 – Водосточная воронка 3 – Водосточный желоб 4 – Область обработки солью (аналогами)

2. Средства массовой информации СМИ.
   Как это ни странно, но этот метод
   обладает 100% эффективностью. Директора жилконтор, “не чистые на руку”
   подрядчики, боятся журналистов и телевидения как огня.
   Например, после
   
   данного репортажа на канале ТВ-100,
   директор жилкомсервиса и представитель подрядчика,
   уже ранним утром присутствовали лично на объекте, и даже
   поднялись на крышу. Для проведения работ было привезено новое оборудование.
   Крыша была очищена вся, до блеска! И после этого чистилась регулярно и
   качественно. Что же заставило этих людей проявить
   благородство по отношению к блокаднице? Совесть, боязнь за свой зад, не желание
   привлечь внимание к сметам и остальным документам… Об этом мы можем только
   догадываться.

Преимущества: облегченное обслуживание и эксплуатация ↑

• Надежность гидроизоляции. Как известно, пересечения рулонного гидроизоляционного ковра с надстройками, выступающими над крышей негативно отражаются на качестве гидроизоляции. В случае холодного чердака количество пересечений сводится к минимуму.
• Простота обслуживания. Пространство дает свободу передвижения, что упрощает осмотр и обслуживание. Типичные дефекты достаточно легко устранить.
• Небольшая площадь теплоотдающей поверхности. Уменьшению подобных площадок способствует попадание тепла из верхних помещений здания в ограниченном количестве.
• Эксплуатируемость. Помещение пригодно для использования в бытовых нуждах.

Устройство вентиляции ↑

Для вентиляции чердака устраивают отверстия-продухи, специально предназначенные для проветривания. Их суммарная площадь может составлять порядка 1/300-1/500 поверхности перекрытия, то есть для вентиляции каждых 1000 м2 площади перекрытия необходимо устройство самое меньшее 2 м2 продухов.

Работа вентиляционных отверстий будет тем эффективнее, чем на большем расстоянии будут располагаться будет расстояние между входным отверстием и выходным.

Самым рациональным считают равномерное распределение продухов под кровельным свесом по периметру здания и по длине конька крыши. Действительно, благодаря такому расположению гарантированно по всей площади чердака происходит интенсивный воздухообмен. Проветриваемый объем практически поделен воздушным потоком на две зоны давлений:

• положительных (максимальных);
• отрицательных (минимальных).

Так вот, приточные отверстия фактически оказываются в первой зоне, а вытяжные – во второй. В этом то и заключается секрет интенсивности вентилирования.

Чтобы обезопасить от проникновения птиц, продухи оборудуют решетками или сетками. Определенную роль в обустройстве вентиляции играют также слуховые окна. Их оборудуют жалюзийными решетками. Слуховые окна держат открытыми круглосуточно. Живое сечение решетки должно составлять порядка 70% от площади слухового окна.

Если скатная крыша покрыта листовым или штучным (шифер, черепица) материалом и отсутствует подкровельная гидроизоляция, вентиляционные отверстия можно не предусматривать и ограничиться наличием зазоров между ее отдельными элементами.

Теплоизоляция в двух вариантах ↑

Крыша с холодным чердаком, в отличие от теплой, разрешена к использованию в жилом здании любой этажности. Теплоизоляцию выполняют по перекрытию. Толщину утеплительного слоя рассчитывают, исходя из климатических особенностей регион, где построено здание. Например, для большинства российских регионов эта величина равна как минимум 20 см. Выполняют утепление перекрытия в двух вариантах: по принципу

• накатного потолка, когда утеплитель укладывается сверху;
• подшивного потолка – утеплитель подбивают с внутренней поверхности потолка.

Теплоизоляцию перекрытия в первом случае часто выполняют из уложенных в два ряда плит минваты, покрытых защитным слоем из цементно-стружечных плит. Такой вариант утепления имеет определенные преимущества:

• влагу утеплитель практически не впитывает;
• нет препятствия для передвижения по поверхности теплоизоляции;
• верхнюю поверхность сэндвича дополнительно можно пропитывать антисептиками(огнебиозащита первой группы), которые снижают вероятность возникновения плесени и грибков.

По периметру помещения чердака необходима укладка дополнительного слоя утеплителя из плит минеральной ваты в высоту не меньше 10 см и на ширину 75-100 см. Нарушение этого правила повышает риск промерзания жилых помещений на последнем этаже в углах .

https://www.youtube.com/watch?v=xR-LqUEjEQk

Необходимо утеплять также вентшахты и вытяжки стояков канализации, которые в холодном чердаке выпускают наружу воздух.